年元旦后的一个晚上，我躺在床上玩手机，鬼使神差地点开了某壳app，想看看之前错过的一套房子价格。不查不知道，一查吓一跳——又涨了。

当时心中突然有了一种紧迫感，要赶紧置换房子了，不然再涨下去就真的买不起了。

不过，真正让我下定决心的，是不久后上海推出的购房新政，也就是购买新房采取积分摇号制。由于新房价格比同地段的二手房低不少，也就是所谓的“倒挂”，但僧多粥少，想买到也不容易。新政一出，限制了购买人数，买到新房的概率大增。我按照标准算了算，如果卖了自己现在的一套房去买新房，分数有70多，属于中上，大部分新盘都能入围。

过完牛年春节后，我果断挂牌。那时候二手房价正处于高位，大家都在观望，是不是房价还会涨，所以卖房的人不多。

只用了一个月不到，我就幸运地遇到了一位全款买家，很快交易拿钱，开始了“打新”之旅。

第一次摇号

刚开始，所有的新盘都是按照1:1.3的比率来摇号。也就是说，如果有套房子，不管有多少人认筹，最终有个积分靠前者可以入围，再进行摇号排序，依次选房购买。所以，只要入围，基本超过75%的概率能买到。我天真地以为，可以轻松地一击即中。

没想到一开始的认筹，就给了我点颜色看看。

认筹那天，人山人海，前来办手续的队伍排到了马路上。好不容易进去后，销售让我先去审查贷款资格。

这有啥好审的？我因为之前贷过款，在政策上算二套房，现在买房只能贷三成，按这个盘的总价算差不多万元，以我的资质，肯定没有问题。好家伙，银行同志看了眼我的资料，说资质不错，但银行最近资金紧张，只能贷给你万。

万？意味着我要多出万首付，那可不行。我心想这家紧张，换一家呗。结果，另一家银行也是一模一样的说辞。

这下我才明白过来，这其实是开发商和银行商量好的话术，目的是不让你多贷款，想让你尽量多出首付的现金，最好是全款，好帮助开发商快速回笼资金。这种卡贷款的操作，之后屡见不鲜。

不少需要贷款的人和银行吵了起来，吵一吵还真会给你多批一点，但也杯水车薪。反正，没有银行给你那张认筹表上签个字，就没法进行接下去的认筹。

来回拉扯了几个小时，总算批到了满意的贷款额度，这才进入了正式的认筹流程。填表，复印，排队，验证，交认筹金……全部操作完成以后，看看表，竟然已经晚上10点了。要知道，我可是下午4点多进来的。

过程虽然麻烦了点，但为了买房子也就认了。在这之后，我信心满满，有空就研究房子：一会研究西户好东户好，一会研究哪个楼层好，一会研究哪栋楼的位置好。这种自信心爆棚现在想来着实可笑，有次驱车去楼盘附近看环境，家人问我：“哪栋是我们家呀？”我抬手一指：“喏，那里！”

现实很快就打了我的脸。摇号当天，有位和我一起认筹的同事，作为客户代表，去到公证处见证摇号。上午10点多，她给我发来消息：“哥，我多号。”房子一共来套，入围一共多人，这个号码看起来希望不大，我赶忙安慰她。只是，一会她又给我发来另一条：“你多号……”

虽然运气不佳，但是第一次参与打新，下午的现场选房总归要去看一看。

停好车，进入电梯时，一位阿姨问我多少号，我说多，她笑着说她也是。

但是阿姨明显比我们从容：“来白相相呀。”

不出意料，现场人头攒动，我们在外面等了半天，才轮到入场。进去以后，按照号码依次选房。漫长的等待中，现场播放着激昂的音乐，仿佛这是一场盛大的战役，一定会决出胜负。

终于轮到我们选房时，目标户型只剩下一套二楼的样板间，但要加上装修费多万元……

看了看贴满“售出”的销控板，销售对我们尴尬地笑了笑，我们走出了选房区。

第一次摇号，就这么失败了。

第二次摇号

很快，同一楼盘的二期来了，我再次出征。

但这次打新出现了新规则，摇号比率从1:1.3变成了按照环线适配。我要买的这个楼盘，位于外环和内环之间，采用1:2的比率。这下，难度又升级了。

加上二期目标户型只剩下一栋，标的更少了，所以概率又降低了。

而且，贷款这次卡得更厉害，上次还给批多万元，这次给批的数字，颇有些讽刺意味：万元。但不管那么多，先认筹了再说。

这次和第一次不同，我已经完全没有了必中的心态，嘴上说着重在参与，但是心里还是希望能够出现好结果。

好的结果还是没有出现，不过这次好歹进步了一点，号，当然看上去也没戏。

但是总归要去看看，又是激昂的音乐，又是盛大的战役，又要决出胜负。由于选房区和等待区是用板隔开的，所以等待区看不到别人选了哪些房，不知道剩下了哪些房。但每次选中时，销售都会用话筒通报一声，恭喜xx栋几零几室成交！于是有很多人扒在隔板那里听，边听边记，那场景，着实有些狼狈，不禁让我哑然失笑。当然也有灵活一点的销售，会在自己的客户